Vay tiền mua nhà cho người thu nhập thấp

Hướng dẫn vay tiền mua nhà cho người thu nhập thấp mới nhất 2018

Bài viết sau đây sẽ cung cấp một số thông tin về đối tượng, hồ sơ vay vốn, lãi suất, một số kinh nghiệm liên quan đến vay tiền mua nhà cho người thu nhập thấp. Mời quý vị và các bạn cùng đón đọc.

1. Đối tượng được vay tiền mua nhà thu nhập thấp

  • Các cán bộ, công nhân, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan của Đảng, Nhà nước, Mặt trận tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội, xã hội – nghề nghiệp; các viên chức thuộc đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân; chưa có nhà.
  • Những người có thu nhập thấp thuộc các doanh nghiệp ngoài công lập hay hợp tác xã thành lập và hoạt động theo đúng pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể; chưa có nhà.
  • Đối tượng chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá nhỏ.
  • Diện tích nhà đất thấp hơn thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định.

2. Hồ sơ vay vốn

  •  Hợp đồng mua bán nhà/căn hộ (bản gốc).
  •  Bản gốc các phiếu thu/hóa đơn đóng tiền.
  • CMND nếu đã lập gia đình bao gồm của cả vợ và chồng (bản sao công chứng).
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân (bản gốc).
  • Bản sao y có công chứng hộ khẩu thường trú
  • Với đối tượng ở nhà thuê, không có hộ khẩu tại nơi vay thì phải có sổ tạm trú/ giấy xác nhận tạm trú (bản gốc).
  • Bản gốc xác nhận đóng bảo hiểm xã hội > 1 năm khi người vay không có hộ khẩu tại nơi vay.
  • Bản sao y có công chứng hợp đồng lao động của người vay và đồng trả nợ.
  • Bản gốc sao kê lương 06 tháng gần nhất hoặc bảng lương/giấy xác nhận lương.
  • Bản gốc xác nhận thực trạng nhà ở
  • Bản sao y công chứng CMND của người kế thừa nghĩa vụ trả nợ đối với trường hợp độc thân (khai trong tờ đề nghị vay vốn).

3. Lãi suất vay vốn

Hiện nay, lãi suất cho vay của các ngân hàng để mua nhà của người thu nhập thấp rất thấp chỉ 5%/ năm. Bên cạnh đó khách hàng còn được ngân hàng cho vay đến 70% giá trị căn nhà.

Vay tiền mua nhà cho người thu nhập thấpPhần trăm lãi suất

4. Kinh nghiệm vay tiền mua nhà cho người thu nhập

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà dành cho những người thu nhập thấp vô cùng quan trọng bởi nó sẽ giúp bạn sở hữu được ngôi nhà của riêng mình mà không lâm vào cảnh thành con nợ cả đời của ngân hàng.

  • Xác định rõ tình hình tài chính của mình. Những người có kinh nghiệm khuyên rằng chỉ nên vay thêm để mua đất khi mình đã có nửa tiền.
  • Xem xét thật kĩ hợp đồng vay vốn với ngân hàng để xem lãi suất ngân hàng tính cho bạn là lãi ưu đãi trong năm đầu tiên hãy lãi của tất cả các năm.
  • Hãy chọn lựa những ngân hàng và dự án có liên kết với nhau để việc xét thủ tục dễ dàng hơn.
  • Chọn những dự án mà ngân hàng chỉ tính lãi tiền vay từ thời điểm bạn được cấp sổ đỏ thay vì tính lãi từ thời điểm bạn nhận tiền.

Vay tiền mua nhà cho người thu nhập thấp

Mô hình nhà và chìa khóa

5. Lưu ý khi vay vốn

  • Các bản sao công chứng trong hồ sơ không được quá 3 tháng
  • Nên cân đối để số tiền trả nợ sao cho số tiền gốc trả hàng tháng phải nhỏ hơn tổng thu nhập sau khi trừ đi tiền sinh hoạt hàng tháng và có thêm 01 khoản nhỏ dự phòng để tránh tình trạng khó khăn, ngân hàng sẽ phải xử lý tài sản và thu hồi toàn bộ lãi suất ưu đãi
  • Người vay tiền chỉ thế chấp căn hộ mua thì số tiền được vay không lớn hơn 50% giá trị hợp đồng. Nếu người mua muốn vay số tiền lớn hơn thì cần bổ sung giấy tờ tài sản khác.

Bạn luôn ghi nhớ phải chắc chắn mình có khả năng trả nợ trước khi vay tiền mua nhà đất. Nếu không thể trả đúng thời hạn bạn sẽ phải đối mặt với phí phạt chồng chất của ngân hàng và tăng số nợ đó lên gấp nhiều lần. Thậm chí bạn có nguy cơ mất nhà đất nếu không thanh toán đúng thời hạn.

Trên đây là một sô thông tin về vay tiền mua nhà cho người thu nhập thấp. Nếu còn bất kì thắc mắc, hãy liên hệ với chúng tôi để được phản hồi một cách nhanh nhất.

Hướng dẫn vay tiền mua nhà cho người thu nhập thấp mới nhất 2018
5 (100%) 1 vote

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *