Vay mua nhà trả góp 20 năm

Cần lưu ý điều gì khi vay mua nhà trả góp 20 năm

Vay mua nhà trả góp 20 năm giúp bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ như ý bằng lương trả góp của mình.

1. Điều kiện vay mua nhà trả góp 20 năm

  • Có ít nhất 30% số tiền mua nhà, ngân hàng chỉ đáp ứng tối đa 70% nhu cầu vay vốn.
  • Khách hàng cần có sự chứng minh thu nhập để thực hiện khoản vay, thông thường thu nhập phải ít nhất 3 triệu đồng 1 tháng.
  • Một số ngân hàng còn áp dụng quy định chỉ cho vay đối với những hộ gia đình thường xuyên trả nợ tối thiểu 2,5 triệu đồng 1 tháng và mức này phải chiếm ít nhất 40% thu nhập của gia đình.
  • Nếu bạn vay số tiền lớn thì cần phải có tài sản đảm bảo như tài sản thế chấp, nhà, số tiết kiệm, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,…

2. Lãi suất cho vay mua nhà trả góp

Lãi suất cho vay tiền mua nhà đất luôn là vấn đề được người đi vay quan tâm nhiều nhất. Hiện nay, lãi suất cho vay bất động sản tại các ngân hàng dao động từ 7-10%/năm và chưa có bao giờ thấp như thời điểm hiện tại.

3. Kinh nghiệm vay mua nhà trả góp 20 năm

  • Đa phần khách vay ngân hàng thường chỉ quan tâm đến số tiền được vay và số tiền phải trả góp hàng kỳ tính theo lãi suất hiện tại mà quên rằng ngân hàng sẽ thay đổi lãi suất theo định kỳ. Và việc theo dõi lãi suất sau điều chỉnh sẽ rất khó khăn cho khách hàng khi hầu như các ngân hàng đều không công bố lãi suất cho vay đang áp dụng . Vì vậy, khi vay, bạn cần hỏi rõ cách thức tính hoặc cách cập nhật lãi suất sau mỗi kỳ điều chỉnh của ngân hàng để chủ động hơn trong kế hoạch vay và trả nợ.
  • Bạn phải cân đối và tính toán tương đối khả năng của mình và gia đình vì sau khi ký hợp đồng,
  • Bạn biết rằng mình sẽ phải trích một phần thu nhập để trả lại cho ngân hàng.
  • Con số 30% thu nhập tổng của gia đình có thể trích ra hàng tháng để trả nợ là hợp lý nhất.

Vay mua nhà trả góp 20 năm

Hình 2: Dự án nhà ở xã hội

>>Xem ngay: Hướng dẫn vay tiền mua nhà cho người thu nhập thấp mới nhất 2018

4. Ưu điểm gói vay mua nhà trả góp

  • Được thế chấp bằng chính nhà mua
  • Giúp bạn có thể mua sở hữu ngôi nhà mình yêu thích một cách nhanh chóng và xây dựng tổ ấm hạnh phúc của gia đình bạn.
  • Tài sản bảo đảm linh hoạt, khách hàng có thể sử dụng căn hộ định mua để thế chấp.
  • Thủ tục cho vay mua nhà đơn giản, nhanh gọn.
  • Lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh, linh hoạt và có nhiều ưu đãi.
  • Khách hàng đăng ký vay vốn có thể được duyệt giải ngân ngay trong ngày
  • Thời gian vay mua nhà kéo dài, giảm được áp lực trả nợ cho khách hàng.

5. Lưu ý khi mua nhà trả góp

  • Bạn cần tham khảo nhiều dự án: Bạn phải đi khảo sát giá tại ít nhất 4 – 8 dự án và các ngân hàng cho vay khác nhau để có cái nhìn tổng quát, từ đó dễ đối chiếu và so sánh hơn.
  • Rà soát kĩ các vấn đề pháp lý liên quan: Để tránh những vấn đề phát sinh sau này, bạn nên nhờ sự tư vấn của luật sư hay chuyên gia địa ốc trong những thủ tục pháp lý liên quan đến bất động sản.
  • Xem kĩ hợp đồng: Bạn nên lưu ý mức uy tín chủ đầu tư ở những dự án trước đã làm có giao nhà đúng hẹn, đúng thiết kế, đầy đủ nội thất như nhà mẫu quảng cáo không?
  • Tính toán kĩ tài chính: Các chuyên gia tài chính khuyên bạn số tiền đi vay không nên vay quá 50% giá trị căn nhà muốn mua.

Vay mua nhà trả góp 20 năm

Hình 3: Mua nhà

>Xem ngay: Cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua cần điều kiện, thủ tục gì?

Hiện nay có rất nhiều ngân hàng đang áp dụng ưu đãi này như Techcombank, VPBank, Vietcombank,… Với những người chưa có khả năng mua nhà thì việc tham gia gói vay mua nhà trả góp 20 năm sẽ giúp bạn nhanh chóng hoàn thành ước mơ.

Cần lưu ý điều gì khi vay mua nhà trả góp 20 năm
5 (100%) 1 vote

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *