Vay mua nhà thế chấp sổ đỏ

Vay mua nhà thế chấp sổ đỏ chưa bao giờ dễ dàng đến thế

Vay mua nhà ở thế chấp sổ đỏ là dịch vụ hỗ trợ những người có nhu cầu vay vốn bằng hình thức thế chấp sổ đỏ với thủ tục đơn giản, giải quyết nhanh chóng đáp ứng nhu của khách hàng.

Vay thế chấp là gì?

Vay thế chấp là một hình thức cho vay có đảm bảo tài sản, ví dụ: cho vay mua xe ô tô thế chấp bằng chính ô tô mua, cho vay tiêu dùng cá nhân thế chấp sổ tiết kiệm, cho vay kinh doanh thế chấp giấy phép kinh doanh, vay mua nhà thế chấp nhà đất, sổ đỏ…

Quyền sở hữu tài sản vẫn còn với người đi vay, nhưng ngân hàng sẽ giữ giấy tờ liên quan và nếu người vay không thể trả được nợ cho ngân hàng phải chuyển sở hữu tài sản cho ngân hàng để thanh lý trừ nợ.

Điều kiện vay mua nhà thế chấp sổ đỏ

Mỗi ngân hàng sẽ có quy định riêng về việc vay thế chấp sổ đỏ. Tuy nhiên, những quy định cơ bản thường bao gồm:

  • Độ tuổi từ  18 đến 65 với thu nhập ổn định từ 3.500.000 VNĐ/tháng và bắt buộc lương chuyển khoản
  • Người vay không có nợ xấu tại ngân hàng
  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, sổ đỏ hoặc sổ hồng
  • Có sổ hồng chứng minh.

Vay mua nhà thế chấp sổ đỏ

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ đơn giản giúp nhiều người tiếp cận được vốn vay

 Một số trường hợp bị từ chối hồ sơ vay vốn thường nằm trong những dạng:

  • Giấy tờ nhà đất nằm trong diện quy hoạch
  • Chủ tài sản quá tuổi
  • Nhà gần đền thờ, chùa hoặc miếu
  • Tài sản là đất nông nghiệp với diện tích nhỏ
  • Người vay có nguồn thu nhập thấp hoặc không chứng minh được nguồn thu nhập.

Lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ

Hiện nay, hạn mức và lãi suất vay thế chấp sổ đỏ được quy định rất rõ tại mỗi nơi. Mỗi ngân hàng sẽ áp dụng một hạn mức riêng không hề giống nhau.

Ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ Lãi suất vay
Ngân hàng Agribank 6-9%/năm
Ngân hàng BIDV 7%/năm
Ngân hàng Vietcombank 7,2-8%/năm (sau ưu đãi lãi suất từ 10-12%/năm)
Ngân hàng Vietinbank 7-9%/năm

Theo thời gian, hạn mức lãi suất có thể thay đổi tăng hoặc giảm, mỗi công ty tài chính có thể áp dụng mức ưu đãi riêng cho từng cá nhân hoặc doanh nghiệp theo từng chương trình.

Thủ tục vay mua nhà

  • Bản sao CMND
  • Hộ khẩu thường trú, giấy đăng kí tạm trú tạm vắng
  • Các giấy tờ, hồ sơ chứng minh thu nhập
  • Hồ sơ phương án sử dụng vốn vay kiêm phương án trả nợ ngân hàng
  • Giấy đề nghị được vay vốn ngân hàng theo mẫu của ngân hàng
  • Giấy tờ tài sản thế chấp vốn vay: sổ đỏ, bất động sản, thế chấp bằng căn hộ dự định mua
  • Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn. Tùy vào từng mục đích người vay cần phải chuẩn bị những loại giấy tờ khác nhau.

Quy trình cho vay thế chấp sổ đỏ

Hiện nay, quy trình cho vay thế chấp sổ đỏ được tiến hành rất nhanh chóng và đơn giản:

  • Chuẩn bị bản photo giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Ngân hàng sẽ tiến hành thao tác kiểm tra và định giá để hai bên cùng thỏa thuận mức vay phù hợp. Từ đó thống nhất lãi suất và thời gian cho vay
  • Ký hợp đồng thế chấp và công chứng hợp đồng. Theo dõi kỹ các điều khoản để thỏa thuận giữa 2 bên
  • Đăng ký giao dịch bảo đảm những vấn đề pháp lý liên quan
  • Giải ngân tại ngân hàng, trao nhận số tiền cho vay.

Đừng bỏ lỡ: Cơ hội vay mua nhà 10 năm tại 4 ngân hàng có lãi suất thấp nhất hiện nay.

Vay mua nhà thế chấp sổ đỏ

Quy trình cho vay mua nhà thế chấp sổ đỏ diễn ra nhanh chóng

Việc thẩm định hồ sơ vay sẽ được ngân hàng thực hiện theo quy trình: Tra cứu thông tin – Thẩm định tài sản – Thẩm định nguồn thu – Thẩm định mức vay vốn. Nếu cá nhân hoặc doanh nghiệp vượt qua các bước thẩm định này thì sẽ được xét duyệt hồ sơ vay vốn.

Vay mua nhà thế chấp sổ đỏ với thủ tục đơn giản, lãi suất hấp dẫn, mang lại cho khách hàng cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào quý khách hàng có thể liên hệ với tổng đài để được hỗ trợ về hình thức vay trả góp Thebank tốt nhất.

Vay mua nhà thế chấp sổ đỏ chưa bao giờ dễ dàng đến thế
5 (100%) 1 vote

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *