Hướng dẫn tính lãi suất vay mua nhà trả góp Maritime Bank

Lãi suất vay mua nhà Maritime Bank được xem là mức lãi suất thấp nhất hiện nay, ngoài ra bạn còn được hưởng rất nhiều từ các chính sách khác của ngân hàng.

Tại sao nên lựa chọn Maritime Bank để vay mua nhà?

Khi vay mua nhà tại Maritime Bank, bạn chắc chắn sẽ được:

  • Mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 4,99%/năm
  • Hạn mức vay tối đa đến 100% nhu cầu sử dụng vốn 
  • Thời hạn vay dài hạn kéo dài lên đến 25 năm
  • Có thể sử dụng chính căn nhà mình mua để thế chấp cho ngân hàng
  • Tạo điều kiện cho khách hàng vay vốn
  • Hồ sơ thủ tục đơn giản, giải ngân chỉ trong 5 ngày làm việc.
Tại sao nên lựa chọn Maritime Bank để vay mua nhà?
Tại sao nên lựa chọn Maritime Bank để vay mua nhà?

Cách tính lãi suất vay mua nhà trả góp Maritime Bank

Cách tính lãi suất phổ biến nhất hiện nay mà ngân hàng Maritime Bank áp dụng là cách tính lãi theo số dư nợ giảm dần. Cụ thể hơn, cách tính này sẽ dựa trên số dư thực tế của khách hàng thanh toán hàng tháng. Số dư càng giảm thì tiền lãi sẽ càng giảm, giảm đi áp lực tài chính cho khách hàng, khách hàng có thể chủ động dễ dàng hơn. 

Công thức tính lãi theo số dư nợ giảm dần:

  • Tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền gốc / thời gian vay (có thể trả theo tháng hoặc quý)
  • Tiền lãi phải trả tháng đầu = Số tiền gốc * lãi suất theo tháng
  • Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo  tháng
  • Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi 

Bảng tính lãi suất vay mua nhà Maritime Bank

Dựa vào công thức tính lãi trên để áp dụng vào ví dụ sau:

Anh Nghĩa và chị Hoa vay ngân hàng Maritime Bank với số tiền là 1 tỷ 2 vay trong thời hạn là 15 năm. Mức lãi suất ưu đãi mà ngân hàng áp dụng là 4,99%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên, sau khi hết ưu đãi mức lãi suất sẽ thay đổi theo thỏa thuận của khách hàng là 12%/năm. Vậy thì hỏi mỗi tháng anh Nghĩa và chị Hoa phải thanh toán bao nhiêu tiền?

  • Tiền gốc phải trả hàng tháng = 1.000.000.000/180 = 5.555.556 VND
  • Tiền lãi phải trả tháng đầu = 1.000.000.000 * (4,99%/12) = 4.158.333 VND
  • Tiền lãi tháng thứ hai = (1.000.000.000 – 5.555.556) * (4,99%/12) = 4.135.231 VND
  • Số tiền phải trả tháng đầu tiên = 5.555.556 + 4.158.333 = 9.713.889 VND
Tháng Lãi suất Số dư nợ (VND) Tiền lãi (VND) Tiền gốc (VND) Số tiền trả hàng tháng (VND)
1 4,99% 994.444.444 4.158.333 5.555.556 9.713.889
2 4,99% 988.888.888 4.135.231 5.555.556 9.690.787
3 4,99% 983.333.332 4.112.130 5.555.556 9.667.686
4 4,99% 977.777.776 4.089.028 5.555.556 9.644.584
5 4,99% 972.222.220 4.065.926 5.555.556 9.621.482
6 4,99% 966.666.664 4.042.824 5.555.556 9.598.380
7 12% 961.111.108 9.666.667 5.555.556 15.222.223
8 12% 955.555.552 9.611.111 5.555.556 15.166.667
9 12% 949.999.996 9.555.556 5.555.556 15.111.112
10 12% 944.444.440 9.500.000 5.555.556 15.055.556
179 12% 5.555.476 111.110 5.555.556 5.666.666
180 12% 0 55.555 5.555.556 5.611.111

Điều kiện và thủ tục hồ sơ vay mua nhà Maritime Bank

Để vay mua nhà Maritime Bank, bạn cần phải đáp ứng các điều kiện và thủ tục cơ bản sau:

Điều kiện

Khách hàng phải đáp ứng được các quy định của Maritime Bank:

  • Khách hàng phải có trách nhiệm với hành vi dân sư của mình
  • Khách hàng có độ tuổi từ 22 – 60 
  • Khách hàng phải có công việc ổn định
  • Khách hàng phải có tài sản thế chấp
  • Khách hàng không có nợ xấu, nợ nhóm quá nhiều.
Điều kiện và thủ tục hồ sơ vay mua nhà Maritime Bank
Điều kiện và thủ tục hồ sơ vay mua nhà Maritime Bank

Thủ tục vay vốn

Nếu đã đáp ứng được điều kiện vay thì bạn cần phải chuẩn bị các loại hồ sơ sau:

  • Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của Maritime Bank
  • CCCD và hộ khẩu/KT3 
  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân
  • Hợp đồng có giá trị tối thiểu 12 tháng
  • Phiếu lương hoặc bảng sao kê lương 3 tháng gần nhất
  • Giấy tờ có giá trị liên quan đến tài sản đảm bảo
  • Các loại giấy tờ khẳng định mục đích vay vốn.

Lãi suất vay mua nhà của Maritime Bank khá thấp, tuy nhiên mức lãi suất ưu đãi này chỉ được áp dụng trong vài tháng. Vì thế, khi vay vốn bạn cần phải nắm rõ các thông tin tìm hiểu và tính toán thật kỹ lưỡng.

Nguồn bài viết: thebank.vn

Rate this post