Lãi suất vay mua nhà HSBC hiện nay là bao nhiêu?

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng HSBC hiện nay khá cạnh tranh và kèm nhiều chính sách ưu đãi hấp khác.

Lãi suất vay mua nhà HSBC là bao nhiêu?

Hiện nay, mức lãi suất mà ngân HSBC áp dụng từ 7,8 – 9,3%/năm, đây là mức lãi suất ưu đãi cố định trong một khoảng thời gian vay. Sau khi hết ưu đãi sẽ áp dụng mức lãi suất thả nổi từ 10 – 11%/năm. Ngoài ra, bạn còn nhận được nhiều chính sách hấp dẫn khác khi vay vốn mua nhà.

Tại sao nên lựa chọn ngân hàng HSBC vay mua nhà?

Khi bạn vay mua nhà ngân hàng HSBC, bạn sẽ nhận được:

• HSBC hỗ trợ hạn mức vay 70% trên tổng giá trị tài sản của khách hàng
• Hỗ trợ khách hàng vay vốn dài hạn đến 25 năm
• Hạn mức vay tối đa đến 12 tỷ
• Phương thức thanh toán linh hoạt, có thể thanh toán theo kỳ hoặc trả góp hàng tháng
• Có thể sử dụng chính căn nhà mình vay để thế chấp
• Luôn tạo điều kiện cho khách hàng vay vốn.

Cách tính lãi suất vay mua nhà ngân hàng HSBC

Để giảm đi áp lực tài chính hàng tháng cho khách hàng, ngân hàng HSBC áp dụng cách tính theo số dư nợ giảm dần.

Cách tính lãi theo số dư nợ giảm dần đây là cách tính dựa trên số dư thực tế mà hàng tháng khách hàng thanh toán, tiền lãi mỗi tháng sẽ giảm dần. Số dư thực tế mỗi tháng cũng sẽ giảm dần, giúp khách hàng có thể chủ động trong tài chính.

Công thức tính lãi theo số dư nợ giảm dần như sau:

• Tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền gốc / thời gian vay (có thể trả theo tháng hoặc quý)

• Tiền lãi phải trả tháng đầu = Số tiền gốc * lãi suất theo tháng

• Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo  tháng

• Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi

Bảng tính lãi suất chi tiết khi vay mua nhà HSBC

Dựa vào công thức tính lãi suất theo số dư nợ giảm dần trên để giải bài toán sau:

Anh Toàn vay ngân hàng HSBC 550 triệu để mua nhà, lãi suất cố định vay mua nhà trong 5 năm chỉ từ 9,2%/năm. Sau khi hết ưu đãi, ngân hàng áp dụng mức lãi suất thả nổi là 11%/năm, anh Toàn lựa chọn vay ngân hàng trong 10 năm. Vậy thì hỏi mỗi tháng thì anh Toàn phải thanh toán bao nhiêu tiền?

• Tiền gốc phải trả hàng tháng = 550.000.000/120 = 4.583.333 VND

• Tiền lãi phải trả tháng đầu = 550.000.000 * (9,2%/12) = 4.216.667 VND

• Tiền lãi tháng thứ hai = (550.000.000 – 4.583.333) * (9,2%/12) = 4.181.528 VND

• Số tiền phải trả tháng đầu tiên = 4.583.333 + 4.216.667 = 8.800.000 VND

Điều kiện để vay mua nhà HSBC

Khi vay vốn, khách hàng cần phải đáp ứng được các điều kiện mà ngân hàng HSBC đưa ra:

• Khách hàng có trách nhiệm hành vi dân sự
• Khách hàng có độ tuổi từ 22 – 60
• Khách hàng phải có công việc ổn định, mức thu nhập tối thiểu 10 triệu
• Khách hàng phải có tài sản đảm bảo, tài sản thế chấp cho ngân hàng
• Khách hàng có lịch sử tín dụng rõ ràng, không nợ xấu.

Thủ tục hồ sơ vay vốn mua nhà HSBC

Khi vay vốn, khách hàng chuẩn bị các loại hồ sơ thủ tục sau:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng HSBC
• CCCD và hộ khẩu
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân
• Các loại giấy tờ liên quan đến công việc: hợp đồng lao động, phiếu lương, bảng sao kê lương,…
• Các loại giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp: sổ đỏ, xe ô tô, bất động sản, nhà ở,…
• Các loại giấy tờ mục đích vay vốn: hợp đồng mua nhà, văn bản đặt cọc,…
• Các loại giấy tờ khác (nếu cần).

Lãi suất vay mua nhà HSBC là lãi suất tương đối ổn và có nhiều lợi ích cho người dùng. Tuy nhiên, hạn mức vay mua nhà chỉ từ 70% nên khách hàng cần phải chuẩn bị số tiền tiết kiệm từ 30 – 50% giá trị của căn nhà để vẫn có tiền để xoay trả nợ cho ngân hàng.

Nguồn bài viết: thebank.vn