Doanh nghiệp vay mua nhà thì cần phải chuẩn bị những gì? Có ngân hàng nào hỗ trợ để vay mua nhà? Có mấy hình thức vay mua nhà dành cho doanh nghiệp? Bài viết chi tiết dưới đây sẽ câu trả lời của bạn.
Mục lục
Các hình thức doanh nghiệp vay mua nhà
Đối với doanh nghiệp sẽ có hai hình thức vay mua nhà là chủ yếu:
Vay mua nhà trên hạn mức kinh doanh
Đối với các doanh nghiệp đang hoạt động tốt mà chủ doanh nghiệp có ý định vay vốn ngân hàng mua nhà, thì phải đạt đủ các tiêu chí như: giấy phép đăng ký kinh doanh, báo cáo tình hình kinh doanh của các tháng vừa qua. Đối với trường hợp vay này, chủ doanh nghiệp thường được vay trong 1 năm hoặc hơn, được hỗ trợ vốn để mua nhà, các khoản nợ cả lãi và gốc đều phải trả hàng tháng.
Vay mua nhà dài hạn
Đối với hình thức vay này, ngân hàng sẽ xem xét tình hình kinh doanh, nguồn thu chi của doanh nghiệp để ra quyết định duyệt hồ sơ vay vốn mua nhà cho chủ doanh nghiệp. Đặc biệt, ngân hàng sẽ xem xét rất kỹ về các phần: tỷ lệ vốn góp, doanh thu hàng tháng, lợi nhuận trong 6 tháng, tỷ lệ cổ tức cho doanh nghiệp,…
Xem thêm: Top 7 ngân hàng hỗ trợ các gói vay mua nhà hấp dẫn nhất
Top 4 ngân hàng hỗ trợ doanh nghiệp vay mua nhà
Các chủ doanh nghiệp có thể tham khảo 4 doanh nghiệp sau để ra quyết định vay vốn ngân hàng mua nhà:
Vietcombank
Đối với chủ doanh nghiệp khi vay mua nhà tại Vietcombank, bạn sẽ được:
- Mức lãi suất hấp dẫn cạnh tranh
- Số tiền hỗ trợ tối đa là 85% trên tổng giá trị của căn nhà
- Thời hạn vay vốn kéo dài đến 15 năm
- Hình thức vay vốn đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau
- Thủ tục vay vốn ngân hàng đơn giản, tạo điều kiện cho doanh nghiệp
- Có thể linh định trong phương thức trả nợ
HSBC
Khi vay vốn mua nhà tại HSBC, chủ doanh nghiệp sẽ được:
- Mức lãi suất cố định trong 5 năm đầu tiên là 10,5%/năm
- Sau khi hết 5 năm, áp dụng mức lãi suất theo thỏa thuận của ngân hàng
- Số tiền được hỗ trợ tối đa là 70% giá trị tài sản đảm bảo
- Thời hạn kéo dài đến 25 năm
- Áp dụng phương thức lãi suất theo dư nợ giảm dần
- Có thể thế chấp bằng chính căn nhà dự định mua
- Thủ tục hồ sơ vay vốn ngân hàng đơn giản
TPBank
TPBank hỗ trợ doanh nghiệp vay mua nhà:
- Với mức lãi suất cạnh tranh
- TPBank hỗ trợ 90% trên giá trị của căn nhà
- Thời hạn vay đến 25 năm
- Thủ tục đơn giản nhanh chóng
- Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng, tiết kiệm thời gian cho khách hàng
- Có thể linh hoạt tài sản thế chấp, tỷ lệ hạn mức vay tối đa.
Sacombank
Lợi ích khi doanh nghiệp vay vốn mua nhà:
- Mức lãi suất cạnh tranh hấp dẫn
- Hạn mức vay tối đa 100% giá trị của căn nhà
- Thủ tục giấy tờ đơn giản
- Thời hạn vay tối đa là 30 năm
- Có thể thế chấp bằng chính ngôi nhà dự định mua
Điều kiện để doanh nghiệp vay mua nhà
Mỗi ngân hàng sẽ có quy định riêng khi vay mua nhà, nhưng đối với doanh nghiệp vay mua nhà thì phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Chủ doanh nghiệp là người Việt Nam
- Phải có giấy phép đăng ký kinh doanh
- Có độ tuổi từ 22 – 55 đối với nữ, từ 22 – 60 đối với nam
- Phải có căn cước công dân, chịu trách nhiệm hành vi dân sự
- Phải có hộ khẩu tại nơi có trụ sở của ngân hàng
- Báo cáo tài chính trong 6 tháng gần nhất (dòng tiền vào, dòng tiền ra, lợi nhuận,…)
- Báo cáo thuế doanh nghiệp
Quy trình vay vốn ngân hàng dành cho doanh nghiệp
Khi chủ doanh nghiệp vay vốn ngân hàng mua nhà thì phải thực hiện các bước sau:
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
- CCCD và hộ khẩu
- Giấy phép đăng ký kinh doanh
- Báo cáo tình hình kinh doanh 6 tháng gần nhất
- Giấy đề nghị vay vốn mua nhà theo mẫu của ngân hàng
- Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm
- Giấy tờ căn nhà dự định mua
- Các loại giấy tờ liên quan khác do ngân hàng yêu cầu
- Bước 2: Ngân hàng tiếp nhận hồ sơ và xem xét hồ sơ
- Bước 3: Đưa ra quyết định vay vốn mua nhà cho doanh nghiệp
- Bước 4: Ngân hàng tiến hành ký hợp đồng và giải ngân cho khách hàng
- Bước 5: Nhân viên tín dụng sẽ giám sát chủ doanh nghiệp có sử dụng đúng mục đích của số tiền, thanh toán các khoản nợ. Bước này chỉ kết thúc khi chủ doanh nghiệp thanh toán hết số nợ cho ngân hàng.
Trên đây là tổng hợp các thông tin doanh nghiệp vay mua nhà. Đối với chủ doanh nghiệp điều kiện vay vốn sẽ phức tạp hơn nền cần phải chú ý để tránh mất thời gian. Ngoài ra, trước khi vay vốn ngân hàng, chủ doanh nghiệp cũng cần phải tìm hiểu và lựa chọn một căn nhà phù hợp với tình hình kinh doanh của công ty.
Nguồn bài viết: thebank.vn
