Cho vay mua nhà Vietcombank sẽ giúp bạn có thể sở hữu ngay căn nhà mơ ước với thủ tục cho vay nhanh chóng, số tiền vay tối đa lên đến 100% giá trị ngôi nhà và có thể trả nợ dần trong thời gian tối đa là 20 năm.
Mục lục
Vài nét cơ bản về ngân hàng Vietcombank
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam là ngân hàng thương mại nhà nước đầu tiên được Chính phủ lựa chọn thực hiện thí điểm cổ phần hóa. Vietcombank hoạt động đa lĩnh vực, cung cấp cho khách hàng đầy đủ các dịch vụ về dịch vụ tài chính trong lĩnh vực thương mại quốc tế, các hoạt động truyền thống và các công cụ phái sinh, dịch vụ thẻ, ngân hàng điện tử…
TMCP Ngoại thương Việt Nam Vietcombank là ngân hàng có nhiều ưu đãi dành cho khách hàng vay mua nhà đất, chung cư. Vietcombank lọt top ngân hàng cho vay mua nhà tốt nhất năm 2022.
Ngân hàng Vietcombank có nhiều ưu đãi dành cho khách hàng vay mua nhà dự án
Lãi suất vay mua nhà Vietinbank 2022
Lãi suất vay
- Đối với các khoản vay mua nhà mặt đất và vay mua nhà dự án, lãi suất đang áp dụng là 7,7%/năm.
- Mức lãi suất trên chỉ được áp dụng trong các khoảng thời gian nhất định. Sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ điều chỉnh lãi suất vay theo từng thời kỳ theo công thức: LSTK 36T + 3,5%.
Ước tính khoản vay
Cách tính lãi suất vay mua nhà
- Tất cả các khoản vay mua nhà trả góp tại Vietinbank đều đang được áp dụng theo cách tính lãi suất theo dư nợ giảm dần.
- Do đó tiền lãi kỳ sau luôn thấp hơn kỳ trước.
Ví dụ: Khách hàng vay mua nhà tại Vietinbank 500 triệu thời hạn 20 năm, 12 tháng đầu lãi suất 7,7% thời gian còn lại lãi suất 9,3%. Số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng là:
Lợi ích khi vay mua nhà dự án Vietcombank
- Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị ngôi nhà nếu được bảo đảm bằng chính ngôi nhà định mua; và lên đến 100% giá trị ngôi nhà nếu được bảo đảm bằng tài sản khác
- Thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 20 năm
- Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả góp hoặc trả dần)
- Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện
- Lãi suất vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế
- Khả năng kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iB@nking hoặc VCB – SMSB@nking.
Điều kiện vay mua nhà
Để mua nhà tại các dự án thì khách hàng có nhu cầu vay vốn có thỏa thuận hợp tác với Vietcombank. Bạn có thể sở hữu 1 căn nhà như mơ ước chỉ cần có thu nhập ổn định, tài sản thế chấp vay mua nhà dự án Vietcombank.
Hồ sơ đăng ký
Hồ sơ vay vốn là yếu tố quyết định 90% thời gian và quy trình xử lý khoản vay. Để được giải quyết nhanh chóng, quý khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:
- Hợp đồng mua bán nhà ký với chủ đầu tư dự án
- CMND/hộ chiếu, sổ hộ khẩu/giấy chứng nhận tạm trú của bạn hoặc của bên thứ ba có tài sản bảo đảm cho khoản vay
- Giấy đề nghị vay vốn mua nhà dự án (theo mẫu)
- Giấy tờ chứng minh thu nhập
- Giấy tờ về tài sản bảo đảm.
Xem ngay: Quy trình ngân hàng cho vay mua nhà dự án mà người vay cần nắm rõ để giao dịch diễn ra thuận lợi.
Lưu ý khi vay mua nhà dự án
Quý khách hàng cần lưu ý những điều sau để không bị áp lực bởi khoản vay ngân hàng:
- Nếu bạn có dự định mua nhà bạn hãy chắc chắn rằng mình đã có một khoản tiền tích lũy một phần giá trị ngôi nhà.
- Trước khi đặt bút ký hợp đồng vay mua nhà, phải nắm rõ giới hạn mức tối đa mà khả năng tài chính và trả nợ của mình cho phép
- Khi vay vốn tại ngân hàng, bạn cần phải nắm chắc quy định vay vốn để có chiến lược cụ thể
- Bên cạnh đó cũng cần chú ý đến cách tính lãi của ngân hàng, hiện nay, nhà băng có hai hình thức tính lãi là tính theo dư nợ giảm dần và tính theo dư nợ ban đầu
- Khoản thu nhập ổn định hàng tháng sẽ là yếu tố quan trọng trước khi quyết định vay vốn ngân hàng để mua nhà. Khi bạn có thu nhập ổn định sẽ tạo cơ sở tài chính vững vàng để trả nợ ngân hàng
- Bạn phải xác định được khả năng thanh toán của mình đến đâu để hạn chế những rủi ro trong việc trả nợ
- Bên cạnh lãi suất thì thời hạn cũng là yếu tố rất quan trọng mà người vay phải biết. Chính vì vậy, bạn nên chọn thời gian vay dài nhất có thể để giảm số vốn gốc hàng tháng xuống thấp nhất.
Với thủ tục cho vay đơn giản, giải quyết nhanh chóng, cho vay mua nhà dự án Vietcombank đang là sản phẩm được rất nhiều người lựa chọn, đáp ứng nhu cầu sở hữu ngôi nhà để an cư lạc nghiệp của khách hàng.
